به گزارش خبر، مبلغ اجاره خانه یکی از مهمترین دغدغههای افرادی بهشمار میآید که بهدلیل شرایط اقتصادی نتوانستهاند صاحب خانه شوند. اگر شما نیز در این شرایط هستید بهتر است بررسی کلی از میانگین اجاره در مناطق مختلف داشته باشید تا بتوانید با توجه به بودجه خود، بهترین ملک را انتخاب کنید.
تهران دارای 22 منطقه بوده که در برخی از این مناطق بهدلایل مختلف مانند امکانات رفاهی بیشتر، دسترسی راحت و حتی بافت جدیدتر نرخ اجارهبها بیش از سایرین است. به همین دلیل شما باید بررسیهای کاملی از میانگین این نرخ بهصورت کلی و جزئی داشته باشید. در ادامه بهطور کامل این موارد را بررسی میکنیم پس تا انتها با ما همراه باشید.
میانگین اجاره خانه در تهران چقدر است؟
اگر بخواهیم بررسی کلی از این موضوع داشته باشیم باید گفت طبق فایلهای موجود، میانگین نرخ اجاره آپارتمانهای 85 متری حدودا بین 20 تا 22میلیون تومان در هر ماه است.
این مبلغ نرخ دقیق نیست اما نشان میدهد اکثر صاحبخانهها تمایل دارند آپارتمان و خانهها را با چه قیمتی اجاره دهند. این مبلغ در حین عقد قرارداد نیز ممکن است تغییر کند اما با توجه به عدم ارائه آمار رسمی توسط سازمانهای مربوط درحالحاضر این میانگین بهصورت کلی بیان میشود.
شاخصهای رشد ملک و اجارهخانه نشان میدهند در سالهای اخیر هزینهای که مستاجران باید برای اجاره خانه در تهران پرداخت کنند رشد چشمگیری داشته و هزینههای بسیار سنگینی برای خانوارها ایجاد کرده است. این مبالغ سنگین را در ادامه بهصورت جزئیتر بررسی خواهیم کرد.
میانگین رهن و اجاره خانه در مناطق مختلف تهران
زندگی در تهران بهطور کلی هزینهبر است و اینکه شما کدام محله را برای سکونت انتخاب کنید تاثیر بسیاری زیادی بر نرخ اجاره خواهد داشت. به همین دلیل در کنار بررسی میانگین کلی باید با نرخ میانگین در هر منطقه نیز آشنا شوید.
مواردی که در ادامه بررسی میکنیم میانگین اجاره و رهن خانه و آپارتمانهایی است که حداقل 5 سال از زمان ساخت آنها گذشته باشد. همچنین این میانگین برای خانههایی در نظر گرفته شده که متراژ آنها بین 70 تا 95متر است. این نرخها عبارتاند از:
- نرخ اجاره بها در منطقه یک: در این منطقه به اجاره بین 18 تا 50میلیون تومان با ودیعهای حدودا بین 300 تا 400 میلیون نیاز است.
- نرخ اجاره بها در منطقه 2: برای متراژهای 70 تا 90 متر، اجاره خانه حدودا بین 18 تا 30میلیون با ودیعه 200 تا 300 میلون تومان است.
- نرخ اجاره بها در منطقه 3: اجاره حدودا بین 20 تا 25میلیون با ودیعه 250 تا 1440میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 4: اجاره آپارتمان حدودا بین 10 تا 15میلیون با ودیعه 220 تا 400میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 5: اجاره آپارتمان حدودا بین 10 تا 18.5میلیون تومان با ودیعه بین 250 تا 600میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 6: اجاره آپارتمان حدودا بین 15 تا 25میلیون با ودیعه حدودی 400 تا 500میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 7: اجاره آپارتمان بین 6 تا 18میلیون با ودیعه 300 تا 400میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 8: اجاره آپارتمان بین 9 تا 16میلیون با ودیعه 200 تا 400میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 9: اجاره آپارتمان بین 6 تا 13میلیون با ودیعه 300 تا 400میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 10: اجاره بین 5 تا 9میلیون تومان با ودیعه 200 تا 400میلیون تومان
- نرخ اجاره خانه در منطقه 11: اجاره بین 7 تا 10میلیون با ودیعه 200 تا 350میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 12: اجاره بین 7 تا 15میلیون با ودیعه 150 تا 300میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 13: اجاره بین 10 تا 12میلیون با ودیعه 400 تا 550میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 14: اجاره بین 1.5 تا 15 و ودیعه بین 200 تا 700میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 15: اجاره بین 6 تا 8 میلیون با ودیعه بین 150 تا 300میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 16:اجاره بین 7.5 تا 10 با ودیعه 150 تا 300میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 17: اجاره بین 4.5 تا 6.5 با ودیعه 300 تا 500میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 18: اجاره بین 3 تا 10میلیون با ودیعه 100 تا 500میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 19: اجاره بین 2 تا 4میلیون با ودیعه 250 تا 650میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 20: اجاره بین 2 تا 6میلیون با ودیعه 250 تا 550میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 21: اجاره بین 6 تا 12میلیون با ودیعه 250 تا 300میلیون تومان
- نرخ اجاره بها در منطقه 22: اجاره بین 12 تا 18 میلیون با ودیعه 200 تا 300میلیون تومان
نحوه دسترسی به آگهی های اجاره خانه و آپارتمان در تهران
اجاره آپارتمان با توجه به میانگینی که در بخش بالا ارائه کردیم نیاز به صرف هزینه زیادی دارد. همچنین شما باید ازطریق پلتفرمهای مختلف آگهیهای مختلف را مشاهده و بررسی کنید تا امکان اجاره کردن بهترین خانه برایتان فراهم شود.
در واقع باید گفت نرخ مصوبی برای اجاره وجود ندارد و هر فرد با توجه معیارهای مختلف میتواند قیمت دلخواه را برای ملک خود در نظر بگیرد. دراینبین ممکن است برخی صاحبخانهها حین عقد قرارداد به مستاجر تخفیف دهند.
ضمن اینکه برخی صاحبخانهها با توجه به موقعیت شما و نیاز خود میتوانند از قیمت رهن یا اجاره بها کمک کنند. بهطور کلی تمام این موارد در اختیار صاحب ملک است مگر اینکه مرجعی معتبر برای مشاهده آگهیهای خانه پیدا کنید.
این مرجع باید بهگونهای باشد که اطلاعات مربوط به رهن خانه در تهران یا دیگر دادههای مورد نیاز را براساس آمار دقیق ارائه دهد و افراد نتوانند طبق سلیقه شخصی خود قیمتها را افزایش دهند. در این شرایط امکان اجاره آپارتمان با بهترین امکانات و مناسبترین قیمت برای شما فراهم خواهد شد.
معرفی مرجع فایل های اجاره خانه و آپارتمان
اجاره آپارتمان و خانه نباید بدون بررسی پلتفرمها و برنامههای مختلف انجام شود. درصورتیکه وقت کافی برای پیدا کردن آپارتمان یا خانه مورد نیاز خود نگذارید ممکن است با قیمتهای نجومی و کاملا سلیقهای روبهرو شوید و در نهایت نیز هزینهای بسیار زیاد برای اجاره و رهن خانه پرداخت کنید.
درصورتیکه بهدلیل مشغله کاری زمان زیادی برای بررسی پلتفرمهای مختلف نداشتید نیز میتوانید به مرجع فایلهای اجاره آپارتمان و خانه یعنی سامانه کیلید مراجعه کنید. در این سامانه تمام اطلاعات بهصورت دقیق و جامع در اختیار شما قرار میگیرد.
کیلید مرجع فایل های اجاره خانه و آپارتمان در تهران است که به شما این امکان را میدهد با کمک مشاوران معتبر خانههای موجود در مناطق مختلف را بررسی و بهترین آنها را از نظر امکانات و قیمت رهن یا اجاره کنید.
این سامانه دسترسی کاملی به دیتابیسهای معتبر و رسمی اطلاعات املاک دارد و ازاینرو میتوانید نسبت به بهروز و صحیح بودن دادهها اطمینان لازم را بهدست بیاورید. اگر وقت کافی برای بررسی ندارید و نگران این موضوع هستید که در این معامله دچار زیان شوید بهترین راه مراجعه به سامانه کیلید است.
جمعبندی
میانگین اجاره خانه و آپارتمان در تهران 22.5 میلیون تومان است. البته این نرخ با توجه به فایلهای موجود در بازار ارائه شده و یک آمار رسمی بهشمار نمیآید. از عوامل تاثیرگذار بر نرخ اجاره نیز باید به منطقه، متراژ و سال ساخت سازه اشاره کرد.
برای اجاره کردن بهترین خانه که در کنار بهرهمندی از امکانات کامل نرخ منصفانهای نیز داشته باشد باید سامانه کیلید که مرجع فایلهای اجاره و رهن انواع خانه و آپارتمان است مراجعه کنید.
